Marco legal, Decreto ley 8912:

Marco legislativo sobre propiedad, USO DEL SUELO Y SUS DERECHOS ASOCIADOS, constituye las bases del planeamiento del territorio provincial.

1. Tiene como objeto la ciudad y el territorio, en cuanto a su forma, disposición de la ocupación y la dinámica de las actividades socio-económicas, mecanismos y condicionantes de planificación, en especial ESTÁNDARES URBANÍSTICOS comunes a todo el territorio provincial
2. Asigna al municipio la RESPONSABILIDAD DE LA PLANIFICACIÓN URBANA, da criterios e indicadores para regular el uso del suelo, FACULTADES LOCALES en cuanto a edificación y zonificación y COMPARTIDAS para la creación y ampliación urbana, subdivisión de tierras y movilización del suelo urbano
3. Protección del medio ambiente, adecuada relación entre espacios verdes o libres públicos, la densidad poblacional de cada núcleo (expropiación, prohibición u obligación de construir)
4. Regula los criterios a considerar para la ampliación urbana, IMPIDIENDO CRECIMIENTOS DESCONTROLADOS
5. Indicadores, que ORIENTEN LA SUBDIVISIÓN y la construcción asegurando la calidad de vida
6. Remodelar aéreas urbanas estancadas o deficientes
7. Expresa la necesaria PARTICIPACIÓN DE LOS HABITANTES en la formulación del planeamiento

OBJETIVOS Y PRINCIPIOS:
1. preservación y mejoramiento del medio ambiente
2. proscripción de acciones degradantes del ambiente
3. creación de condiciones físico-espaciales que posibiliten satisfacer las necesidades de la comunidad VIVIENDA-COMERCIO-RECREACION-INFRAESTRUCTURA-EQUIPAMIENTO
4. preservación de aéreas y sitios de interés natural, paisajístico, histórico, turístico
5. implementación de mecanismos legales, administrativos y económicos financieros que impidan los excesos especulativos
6. conjunto de pautas y disposiciones normativas que orienten las decisiones y acciones del sector publico y encauce las del sector privado, para el logra de objetivos predeterminados y sus reajustes en función de los cambios
7. Integración regional, coordinación provincial, verificar la CONCORDANCIA con los objetivos y ESTRATEGIAS DEL GOBIERNO PROVINCIAL, el desarrollo regional y compatibilidad con Partidos vecinos
8. Tipo e intensidad de las relaciones funcionales que vinculan las distintas aéreas, localización de actividades y modalidad de uso del suelo
9. Ampliación de aéreas urbanas, debe RESPONDER A LA PLANIFICACIÓN y no regirse solo por el interés de particulares, y coincidir con los ejes de crecimiento establecidos en el PLAN
10. Programación de acuerdo a determinadas metas de crecimiento poblacional, al que quedara circunscripto el crecimiento

11. Zonificación, asignar el uso principal, admitido, que permite otros usos compatibles, y establecer concretamente solo los usos prohibidos

12. Prever zonas de reserva, para futuros espacios libres públicos, equipamiento comunitario, los crecimientos urbanos futuros

13. Zonas de recuperación y usos específicos relacionados con la producción